安曇野市土地利用基本計画について

安曇野市は、「安曇野市土地利用基本計画」により
計画的に町作りを進めています。
それは安曇野市を６つのゾーンに分け、
それぞれに異なった規制を設けて
市全体の調和をはかっています。
６つのゾーンとは以下のようになります。

	１）拠点市街区域
	２）準拠点市街区域
	３）田園居住区域
	４）田園環境区域
	５）山麓保養区域
	６）森林環境区域

上のゾーンの文字にカーソルを乗せると
それぞれのエリアが右の地図に示されます。

右の地図のピンクのエリアが学者村です。
学者村が「山麓保養地域」に位置することが
わかります。

学者村より奥（北アルプス側）は「森林環境区域」
であり、そこには誰も住んでいなく、施設もなく、
学者村を通り抜ける交通が少ないことがわかります。

農家住宅

◯

旅館・ホテル

○

博物館・美術館

○

風俗営業施設

×

資材置き場

×

分家住宅

◯

畜舎

×

老人福祉施設

○

自動車販売店舗

×

建売住宅

◯

交流活性化施設

◯

病院・診療所

○

ガソリンスタンド

×

一戸建住宅

◯

市民農園

◯

コンビニエンスストア

×

大規模工場

×

アパート

×

交番

◯

総合日用品店舗

×

小規模工場

×

別荘

○

集会所・公民館

○

喫茶店・レストラン

◯

業務用倉庫

×

ペンション

○

学校

○

トラックターミナル

×

駐車場

×

以上のように、学者村は安曇野市の「土地利用基本計画」により
厳しく守られていることがわかると思います。
ですから学者村はとても静かです。
特に夜になりますとあたりは無音の世界で、
都会では考えられないくらい深い眠りに入れます。

でも私たち都会で暮らしている者にとって、真に山奥で
お店などが側にないと実際は困ることが多いのも事実です。
例えば別荘を利用なさる方は、金曜の夜に都会を出て、
夜中の１２時ころに穂高に着かれる方が多数いらっしゃいますが、
（夜の移動は渋滞がないので。。。）
そんなとき、贅沢をいえばスーパーで買い物ができたらとても便利かと思います。

ところがこの安曇野市では、学者村のある「山麓保養地域」からクルマで
５分も行けば、「田園環境区域」に行くことができ、
そこには夜中の１時まで営業とか２４時間営業の大規模スーパーや
多数のコンビニエンスストアがあるのです。

つまり一言で言うと、
「学者村はとても静かでありながら便利である」

別荘は一回だけの利用に終わらず、何年も長期にわたって使い通い続ける
ものですから、意外とこれは重要なことだと考えます。

 

より詳しくは、以下の安曇野市のサイトにてごらんください。

 

［PDF］安曇野市土地利用基本計画

［PDF］安曇野市土地利用ガイドライン

安曇野市の適正な土地利用に関する条例

［PDF］安曇野市景観づくりガイドライン