穂高町学者村別荘地・分譲について(物件情報)


穂高町学者村では、すでに土地をお持ちの方が売却を希望されている土地があります。
それらの土地を仲介したいと思います。
殆どが土地のみの物件で、広さは80坪くらいから500坪超まであります。
地区は学者村の各地区にあります。
値段に関しましてはそれぞれに地区、場所によって異なりますが、
坪あたり2万円から5万円くらいまでです。

中古の家つきの物件は、4件です。(2018.5.15現在)

また若干数ですが、学者村所有の土地もあります。

 
土地分譲例
 
鈴鈴が丘30
価格 500万円
面積 152坪
建物 木造2階建て16坪 S43年築 3DK 水洗トイレ
取引態様 仲介
手数料
 
鈴玲ヶ丘48
価格 1240万円
面積 310坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
鈴玲ヶ丘80
別荘
安曇野
価格 400万円       
面積 102坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
鈴玲ヶ丘170
安曇野市別荘
安曇野市別荘
価格 1350万円
面積 302坪
建物 木造2階建 31.3坪 H4年築 2LDK+S 水洗トイレ
取引態様 仲介
手数料
 
鈴玲ヶ丘506
価格 452万円
面積 113坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
鈴玲ヶ丘582
価格 400万円
面積 99坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
天満沢20
価格 364万円
面積 132坪
建物 木造平屋建て19坪、S48年築、S54年増築 2DK 水洗トイレ
取引態様 仲介
手数料
 
天満沢79
価格 850万円
面積 184坪
建物 木造平屋建て12坪 S43年築3K 簡易水洗トイレ リフォーム済み 全室フローリング
取引態様 仲介
手数料
 
天満沢162
価格 208万円
面積 104坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
天満沢198
価格 136万円
面積 68坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
鎧塚34
安曇野別荘
安曇野別荘
価格 120万円
面積 209坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
鎧塚36,37
価格 541万5千円
面積 167+194=361坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
猪鹿の牧15
価格 295万円  180坪に分割の時は165万円
面積 366坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
猪鹿の牧27
価格 400万円
面積 396坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
猪鹿の牧92
価格 168万円
面積 84坪
建物 無し
取引態様 仲介
手数料
 
猪鹿の牧147
価格 78万円
面積 97坪
建物 無し
取引態様 売買
手数料 不要
 
 
価格  
面積  
建物  
取引態様  
手数料  
以上の土地以外にも、いろいろな大きさ、価格の土地があります。
ぜひお問い合わせください。
 
穂高町学者村分譲要項
 
敷地に関する権利 所有権です
   
取引の態様 一般仲介の土地(別途仲介手数料が必要)と
学者村が保有しており売買上の売り主となる土地があります。
   
分譲地の概要 学者村分譲地は長野県安曇野市穂高有明地区(鈴玲ヶ丘、つつじヶ丘、天満沢、忍ヶ丘)と、
同じく穂高牧地区(鎧塚、猪鹿の牧)に分かれております。
登記簿上の地目としては「山林」・「原野」ですが、現況は「宅地介在雑種地」となります。
都市計画法上の未線引区域で、用途指定の無い地域となり、
第一種低層住居専用地域に準じます。
学者村内の道路は全て市道または県道ですので、私道の負担はありません。
建坪率の制限は20%、
容積率の制限は40%、
高さの制限は10mで、
安曇野市土地利用基本計画、安曇野市景観条例による規制と制限があります。
(安曇野市土地利用基本計画で学者村分譲地は山麓保養地区に指定されております)